Coinbase, kripto para birimlerinin konut alımlarında teminat olarak kullanılabilmesine olanak veren bir yeniliğe öncülük ediyor. ABD merkezli Better BitcoinHaber & Finance Holding ile iş birliği yaparak Bitcoin veya USDC kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir model geliştirdi.
Konut Kredilerinde Kripto Varlıklar
Bu yeni konut kredisi, Fannie Mae onaylı bir sistemle çalışıyor ve geleneksel ipotek kredilerine benzer düzenlemelere sahip. Kullanıcılar, peşin ödemelerini Bitcoin veya USDC ile karşılayarak dijital varlıklarını elden çıkarmadan ev sahibi olabiliyorlar. Bu durum, varlıkların satışından doğabilecek vergisel yükümlülüklerden kaçınma fırsatı sunuyor.
Coinbase ayrıca, USDC’lerini teminat olarak kullanan kullanıcıların hala varlık getirilerinden faydalanabileceğini belirtmekte. Bu durum çift yönlü bir fayda sağlıyor: Hem mevcut varlıkların yönetimi hem de gayrimenkul sahibi olma avantajı.
Better BitcoinHaber & Finance Holding kurucusu Vishal Garg, pek çok Amerikan ailesinin peşinat için yeterli nakit bulamadığına ve dijital varlıkların bu sürece esneklik kattığına işaret etmektedir.
Kripto Teminatlı Kredi Koşulları
Bu modelde, Coinbase kullanıcıları dijital varlıklarını Better’ın saklama cüzdanına aktarmakla sınırlı kalıyor. Burada, kullanıcılar mülkiyet haklarını kaybetmeden işlem yapabiliyor ve ileride karşılaşabilecekleri yasal veya vergisel zorluklardan korunuyor.
Önceki yıllarda Better, Amazon çalışanlarının hisse senetleri üzerinden teminat verdiği bir sistemi sunmuş fakat daha yüksek faiz oranları talep etmişti. Coinbase ortaklığıyla bu defa kripto teminatlı finansman erişimi genişletildi.
Coinbase, kripto teminatlı kredilerin faiz oranlarının klasik ipoteklerden biraz daha yüksek olabileceğini açıkladı. Faiz oranları, kullanıcının profiline göre değişiklik gösterebiliyor. Yine de kripto varlıkların değer kaybetmesi durumunda kredi şartlarının değişmeyeceği açıklandı.
Coinbase Tüketici ve Platform İş Geliştirme Başkanı Mark Troianovski, kripto varlık sahiplerinin bu yeni modelle dijital portföylerinden kazanç sağlamaya devam ederken ev sahibi olabileceklerini ifade etti.
