Suudi Arabistan merkezli Dar Global, Maldivler’de Trump adını taşıyan dev bir lüks otel projesi için çığır açan bir finansman yaklaşımı benimsiyor. Şirket, projenin yüzde 70’lik bölümünü Blockchain aracılığıyla dijital tokenlere dönüştürerek ABD’li bireysel yatırımcılara sunmak için harekete geçti. Böylelikle, geleneksel gayrimenkul yatırımının ötesine geçilerek, yatırımcılara daha erken ve kolay erişim sağlanması hedefleniyor.
Blockchain ile Gayrimenkul Yatırımında Dönüşüm
Dar Global’in CEO’su Ziad El Chaar, yenilikçi tokenleştirme sürecinin ilk geliştirme aşamalarında başlayacağını belirterek, yatırım fırsatlarının projenin temellerinden itibaren açıldığını dile getirdi.
“Tokenleştirme süreci geliştirme başladığında başlatılacak ve yatırımcılar projeye doğrudan ilk aşamalarda dahil olabilecek.”
Bu model, gayrimenkul yatırımlarında dijitalleşmeyi teşvik ederek sektörün geleceğine farklı bir bakış kazandırıyor.
Şirket, otelin yaklaşık 300 milyon dolar değerindeki yüzde 70’lik kısmını dijitalleşmiş tokenlerle satmayı, kalan yüzde 30-40’lık bölümü ise elinde tutmayı planlıyor. Tokenlerin yatırımcılara sunulabilmesi için ABD’nin finansal düzenleyici otoritesi SEC ile görüşmeler devam ediyor ve uygun onayların alınması bekleniyor.
Trump Organization ile Stratejik İş Birliği
Proje, Dar Global ile Trump Organization’ın ortak vizyonunu yansıtıyor. Ortaklık, daha önce de Dubai’deki uzun kule projeleri ve çeşitli lüks konut-golf tesislerinde iş birliğiyle kendisini göstermişti. Maldivler’deki bu yeni otel ise, iki şirket arasındaki en büyük küresel girişimlerden biri olarak görülüyor.
Trump Organization Başkan Yardımcısı Eric Trump, bu proje sayesinde lüks otelcilikte ve gayrimenkul yatırımlarında yeni standartlar getirileceğini belirtti.
“Maldivler projesi, yalnızca lüks konaklamadaki beklentileri aşmakla kalmayacak, aynı zamanda emlak yatırımında yeni bir inovasyon ölçütü olacak.”
Yaklaşık 80 butik villa ve su üstü konaktan oluşan tesis, Malé’ye yakın bir konumda bulunuyor.
Dar Global’in tokenleştirme yoluyla projenin büyük bölümünü yatırımcılara sunması, sektörde dijitalleşme eğilimini hızlandırıyor. Bu yöntem özellikle ABD’li bireysel yatırımcılar için cazip fırsatlar vaat ediyor ve yatırımcılar projenin gelir potansiyeline çok erken aşamada erişim şansı elde ediyor.
Maldivler projesinin özelikle lüks turizm segmentinde önemli bir etki yaratması öngörülüyor. Eğer tokenleştirme yöntemi başarılı olursa, benzer projelerde de bu dijital modelin uygulanması gündeme gelebilir.
Yeni finansman yaklaşımı ve teknolojik altyapısı ile Dar Global ve Trump Organization’ın birlikte geliştirdikleri Maldivler oteli, markalı gayrimenkul geliştirmede ve küresel yatırımda ilham verici bir adım olma potansiyeline sahip.
