Kripto para dünyasında son dönemde dikkat çeken gelişmelerden biri, Binance‘in kurucusu ve eski CEO’su Changpeng Zhao’nun 0.1 adet Bitcoin’in yakında bir Amerikan evinden daha kıymetli olabileceğine yönelik iddiası oldu. Zhao’nun bu görüşü, ABD Federal Konut Finans Ajansı’nın (FHFA), Fannie Mae ve Freddie Mac’e Bitcoin’in ipotek başvurularında finansal rezerv olarak kullanılması teklifini hazırlamaları çağrısından hemen sonra gündeme geldi.
Bitcoin ile Güvence Altında Konut Kredisi
FHFA Direktörü William J. Pulte, yeni öneriye dair ayrıntıları kamuoyuyla paylaştı. Buna göre, borç almak isteyenler Bitcoinlerini Amerikan düzenleyici kurumların gözetimindeki borsalarda tutabilecek ve bu varlıklarını resmi şekilde belgelerle kanıtlayabilecek. Ancak Bitcoin’in bilinen fiyat dalgalanmasına karşı, değeri belli bir oranda indirime tabi tutularak kullanılacak.
Öneri kabul edilirse, ABD’de konut kredilerinin değerlendirilmesinde Bitcoin yeni bir garanti unsuru olarak sisteme dahil edilecek. Tasarruflarını kripto paralarda tutan bireyler böylece ilk kez ev almada bu varlıklarını gösterebilecekler.
Fırsatlar ve Eleştiriler
Finans piyasası aktörleri bu yaklaşımı, ipotek sistemini güçlendirebilecek yenilikçi bir hamle olarak görüyor. Diğer taraftan, eleştirmenler Bitcoin’in yüksek fiyat oynaklığını kredi alanlar ve sağlayıcılar için riskli buluyor. FHFA ise uygulamanın potansiyel risklerini azaltmak amacıyla volatiliteye karşı önlemler planlandığını açıklıyor.
“Varlıkların ABD düzenlemeli borsalarda tutulması, sahipliğin belgelenmesi ve fiyat oynaklığına karşı indirime tabi tutulması temel koşullar arasında.”
Krediye erişim konusunda farklı bir kapı açan bu düzenlemeyle, kredi puanlaması sistemi de blockchain tabanlı varlık birikimine göre çeşitlenmiş olacak. ABD mali kurumlarının Bitcoin’i resmi olarak dikkate alması, kripto paraların kurumsal kabulünü artırabilir.
Changpeng Zhao, sosyal medya üzerinden, Bitcoin’in ilerleyen yıllarda tıpkı bir ev kadar değerli bir yatırım aracına dönüşeceğini vurguladı. Topluluk içinde onun bu ifadeleri geniş yankı bulurken destekçileri de devletlerin kriptoyu finansal teminat olarak almak zorunda kalacağı görüşünde birleşiyor.
“Yakın gelecekte Amerikalıların hayali bir ev değil, 0.1 BTC sahibi olmak olacak.”
Bununla birlikte kimi uzmanlar, kripto teminatlı mortgage uygulamasıyla 2008’deki konut finansmanında yaşanan kırılganlıkların yeniden gündeme gelebileceğinden kaygılı. Fannie Mae’nin geçmişte üstlendiği borçlara bağlı risklerin yılın ilerleyen dönemlerinde bilanço sorunlarına yol açabileceği de hatırlatılıyor.
Düzenleme uygulamaya alınırsa, Bitcoin ana akım finans alanında yeni ve kalıcı bir yere sahip olmayı başaracak. Piyasalarda dönüşüm beklentisi hakim olurken, kripto paraların farklı finansal kullanımı konusunda yeni kapıların açılması mümkündür.
